Ezt a weboldalt azzal a céllal indítottam, hogy a Várost érintő ügyek megvitatására módot teremtsek, és az Internet adta lehetőséggel élve szeretném személyesebbé tenni a városlakókkal való párbeszédet.
Székgyár-Mutyi? - Mohács

Az alpolgármesterség nem ingatlanközvetítői tevékenység!

Én nem támogatom a médián keresztül történő üzengetéseket! Ezt az energiát inkább a munkába szeretem fektetni…DE! ha már megszólítottak a Pávkovics Gábor által finanszírozott, az Informayerben, az Önkormányzati Hírek helyén megjelenő Helyi Hírlapban, szeretnék most reflektálni kicsit bővebben.

Székgyár-mutyi? – Mohács érdekeivel ellentétes szerződést nem kötünk❗️

Miről is van szó? Mohács szép emléket idéző székgyára német tulajdonban van. Több év üzemelés után a cég csődöt jelentett. A termelést befejezte. A területén lévő ingatlanjai nagy részét lebontotta, a terület kb. egyharmadát (az iroda épületet és a mögötte lévő gyártócsarnokot) eladta egy magyar szakmai befektetőnek. A csőd után a német cég megmaradt területeit most egy állítólagos amerikai befektető cég kívánja megvenni. Csinált is a két fél egy adásvételi szerződést, válság előtti árakkal. A Városnak van elővásárlási joga a területekre, de csak ugyanezen az áron. A tönkrement vállalkozás ezen megmaradt, lecsupaszított ingatlanrészeit kellene most Pávkovics úr szerint sürgősen megvenni potom 190 millió forintért.

Első hallásra magam is megfontolandónak ítéltem meg a felvetést, viszont az általam megkérdezett igazságügyi ingatlanszakértők véleménye szerint, finoman szólva sem kell most kapkodni ingatlan vétellel. A begyűrűző nemzetközi válság hatása már most jól látszik az ingatlan piacon is. Tehát hiába van frekventált, jó helyen ez a terület, most ennyi pénzt kiadni rá felelőtlenség. Őszintén remélem, hogy a szerződésben maradó amerikai vevő (amennyiben egyáltalán létrejön a vásárlás) fejleszt, munkahelyet teremt, adót fizet, jó gazdája lesz az ingatlannak, mindebben támogatni fogom. Ha pedig nem sikerül a befektetőnek mindez, úgy megfontolás tárgyává tehetjük akár, hogy vételi ajánlatot tegyünk – természetesen egy jóval nyomottabb áron.

Szóval, nem „megakadtak a munkafolyamatok!” – hanem megakasztottam őket!

Megakasztottam, mert nem akarok asszisztálni Mohács kifosztásához, amivel mindig valaki más jár jól! A valódi kérdés az, miért lobbizik a Város alpolgármestere azért, hogy a Város valakitől megvegyen egy ingatlant? Szerintem az üzleti érdekeket nem szabad politikai tisztséggel keverni, az alpolgármesterség pedig nem ingatlanközvetítői tevékenység.

Minek szórni a közpénzt, amikor az ingatlan árak napról napra zuhannak a kiterjedt gazdasági válság hatására? De miért is az önkormányzatnak kellene megvennie? Miért nem a piaci viszonyok érvényesülnek? Ha bármely Mohácsi Polgár úgy gondolja, hogy bajban van és felkéri a Várost: ugyan vegye már meg az ingatlanát az általa hasra ütéssel bemondott összegért, azt meg kellene vennünk? Ha pedig a polgármester nem veszi meg, akkor „megakadnak a munkafolyamatok”? Tényleg az a normális, hogy egy alpolgármester ingatlanok adásvétele mellett lobbizik szakértői hatástanulmányok és értékbecslések hiányában is? Mindenki döntse el maga.

Szerintem az ingatlanközvetítés jutalékért végzett külön szakma.
Szeretném magyarra fordítani azt a tényt, hogy Városunk az ingatlant elővásárlási jog gyakorlása útján szerezhette volna csak meg: egy egyetlen betűjében sem megváltoztatható konstrukciót örököltünk volna, ahol a szerződéses feltételrendszerbe az égvilágon semmilyen beleszólási lehetőségünk nincs. Biztosan megfelel nekünk egy harmadik személy által kidolgozott fizetési ütemezés, felelősségvállalás?

Adalékként tudni kell még, hogy nemrég adtuk át a 40 hektáros új ipari parkunkat, ami az említett Székgyári telkek tőszomszédságában van. Tehát a pl. a híd felvonulási területeként pont megfelel. A régi ipari parkban is van még értékesítésre váró telek. ☝️ Ráadásul rövid időn belül várhatóan újra a Város tulajdona lesz (ellenérték fizetése nélkül) a felszámolás
alatt álló Pannonia Etanol Zrt. be nem fejezett telephelye, amely 25 hektár területű. Ez is növeli az ipari területeink nagyságát.

De itt van a volt Tartósító, ami a múlt év végén került a Városunkhoz (3.5 hektár alapterületű) 35 millió Ft-os vételárért. Tehát rendelkezik már a Város elég hasznosításra, fejlesztésre váró ingatlannal. Rövidesen több mint 70
hektár
üres ipari területünk lesz, miért vegyünk még 6-ot 190 millió Forintért?

Lehet, hogy Pávkovics úrnak valamilyen furmányos okból érdekében áll ez a mutyi, de valójában ésszerűtlen, a Városnak hátrányos kezdeményezés. Az biztos, hogy ilyen ingoványos ügyletbe engem nem fog belekényszeríteni. „Ingatlanmutyi” helyett a 190 milliót a Városnak van mire költenie. Nincs
helye a pazarlásnak, különösen akkor, amikor a COVID második hullámára készülünk, és már jól látszanak ennek gazdasági következményei. Az okos ilyenkor nem vesz semmit, hanem kivár.

Én abból indulok ki, mit tenne egy Mohácsi Polgár a helyemben. Lutrizna azzal, hogy egy előkészítés nélküli, a Városunkat védő garanciákat nélkülöző, felesleges és érthetetlen ingatlanvásárlásba kezdene,
mert ismeretlen okból Pávkovics Úr ezt szeretné, vagy kézfertőtlenítőre, maszkra, védőfelszerelésre, munkahelyek megóvására, elszegényedők támogatására, közbiztonság javítására költene? Rulettezzünk közel 200 millió forinttal vagy tartósan védjük inkább a gazdaságunkat?

Én döntöttem és az utóbbit választottam.

Bízom abban, hogy Mohács Polgárai megértik a helyzetet, értékelik magukban az információkat. Remélem, hogy velem fognak egyetérteni. Pávkovics Úrnak pedig egyértelműsítem: sem most, sem a jövőben nem fogok a Városunk érdekeivel ellentétes szerződést megkötni, semmiféle mutyira nem vagyok hajlandó, és állok az emiatti lejárató cikkek elébe.

Szerintem ő van szereptévesztésben.

Üdvözlettel:

Csorbai Ferenc
Polgármester

Mondja el véleményét Ön is a Facebookon, vagy olvassa el mások hozzászólását!

Olvassa el a többi cikket is!

Mohács turisztika

Mohács Város Turisztikai Stratégiai és Akcióterve 2021-2025

Úgy érzem, hogy városunk méltatlanul alul teljesített az idegenforgalom területén az elmúlt évtizedekben. Ezért a megbízásomból elkészült Mohács Város Turisztikai Stratégiai és Akcióterve a 2021-2025 évekre vonatkozóan, melyen az ország egyik legjobb szakértői dolgoztak. Engedjék meg, hogy egy hét részes rövid

Tovább olvasom »
Pannonia Ethanol Mohács látványterv

Visszaszereztük a Pannonia Ethanol területét

A gondolkodásmódom és a hozzáállásom kellett ahhoz, hogy a város visszaszerezzen egy eddig, az előző városvezetés miatt veszni látszó ingatlant. Arról a 26 hektáros ipari területről van szó, amelyet 2012-ben vett meg a Pannónia Ethanol Mohács Zrt. (PEMZ), hogy mintegy

Tovább olvasom »
Koronavírus közlemény

Koronavírus közlemény

A vírus újra támad, figyelnünk kell! Ahogyan eddig, Mohács Város Önkormányzata ezután is minden tőle telhetőt elkövet a koronavírus terjedésének megfékezése érdekében. Értesüléseink szerint városunkban ismét megjelent a COVID-19, az elmúlt napokban több személy hatósági karanténba kényszerült. A Mohácsi Polgármesteri

Tovább olvasom »
Köszönjük a helyi ellenzéki pártoknak a támogatást

Köszönjük a helyi ellenzéki pártoknak a támogatást

Széleskörű összefogással tudjuk csak a változást elérni Mohácson! Köszönjük a helyi ellenzéki pártoknak a támogatást! Szeptember 27-én Önre is szükség van! Kérem támogassa szavazatával a VAN – Változást Akarók Nemzedékének jelöltjeit! Köszönjük! Mondja el véleményét Ön is a Facebookon, vagy

Tovább olvasom »
Mohácsi csata - Emléknap

Mohácsi csata megemlékezések 2020

Mohácsi csata – Emléknap | Koszorúzás a II. Lajos szobornál Tisztelt egybegyűltek! Kedves Mohácsiak!Szeretettel köszöntöm Önöket ezen a megemlékezésen.Hazánk történelmének sorsfordító eseményére emlékezünk itt és most, a Mohácsi Csatára.A csata helyének, eseményeinek, előzményeinek és következményeinek elemzése a történészek feladata, én most

Tovább olvasom »
Koronavírus – megelőző óvintézkedések

Koronavírus – megelőző óvintézkedések

Tisztelt mohácsiak! A koronavírus megyénkben is többfelé megjelent, ami óvatosságra int minket. Amint hivatalos jelzést kapunk, helyben is meghozzuk a szükséges mértékű, szigorúbb intézkedéseket. Addig is a vírus első hullámakor tanúsított együttműködést és fegyelmezettséget kérjük Önöktől. A veszélyhelyzet idején beigazolódott,

Tovább olvasom »
Csorbai Ferenc

Csorbai Ferenc

polgármester - "Mohács Mindenkié!"

Szóljon hozzá

Ossza meg az ismerőseivel is!

Megosztás itt: facebook
Facebook
Megosztás itt: email
Email
Megosztás itt: twitter
Twitter
Megosztás itt: linkedin
LinkedIn